现代IONIQ 6中期改款假想图曝光
单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，现代创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，现代而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。
后续几年，中期由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，改款光香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，改款光由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
香港特区政府新闻网资料显示，假想2010年11月19日，假想为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。现在撤辣能将购买力释放出来，图曝无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。同时，现代邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
据了解，中期香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。在楼市供求关系逆转后，改款光即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、假想留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
值得一提的是，图曝在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。同时，现代内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。
一是，中期香港楼市成交低迷。另一方面，改款光国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。
二是，假想房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。一方面，图曝房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。
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